北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,800円/㎡

坪単価:

283,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 札幌手稲-15

地価サマリー

地価公示価格

85800円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１

アクセス

稲積公園駅から1,900m

前面道路

80m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	85800円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲積公園
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１の地価動向

北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2024年

13.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

25.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

15.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

5.9%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2020年

7.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

2.5%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2018年

0.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2017年

0.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2016年

1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

3.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

6.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-5.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2008年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-6.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-15.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2002年

-7.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-4.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1997年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1996年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1995年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新陵中学校前

バス停 • 105m

新発寒6条5丁目

バス停 • 239m

新発寒5条6丁目

バス停 • 291m

新発寒7条4丁目

バス停 • 398m

新発寒地区センター前

バス停 • 404m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 332m

公共施設

新発寒地区センター図書室

図書館 • 368m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細