北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 札幌西-12

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４

アクセス

宮の沢駅から450m

前面道路

80m

面積

368㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮の沢
駅からの距離	450m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４の地価動向

北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.46%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

9.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

16.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2022年

6.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

5.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

9.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

8.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

8.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2016年

1.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2015年

2.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2014年

4.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

0.0%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2012年

-1.8%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2011年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2010年

-5.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-3.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2008年

3.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

9.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

4.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2005年

1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-1.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-1.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2001年

-0.9%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2000年

-1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

-7.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1998年

-1.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1997年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1996年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1995年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

発寒8条10丁目

バス停 • 255m

発寒8条10丁目

バス停 • 261m

発寒8条10丁目

バス停 • 271m

発寒8条10丁目

バス停 • 276m

発寒8条12丁目

バス停 • 440m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 397m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	発寒南駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細