北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

249,000円/㎡

坪単価:

823,100円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 札幌西5-10

地価サマリー

地価公示価格

249000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外

アクセス

宮の沢駅から0m

前面道路

220m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	249000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮の沢
駅からの距離	0m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　22.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外の地価動向

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.95%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2024年

9.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

10.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

4.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

4.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2018年

8.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

8.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

9.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

12.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

6.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-10.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮の沢バスターミナル

バス停 • 78m

宮の沢バスターミナル

バス停 • 83m

宮の沢バスターミナル

バス停 • 87m

宮の沢バスターミナル

バス停 • 93m

宮の沢バスターミナル

バス停 • 102m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細