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北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

259,000円/㎡

坪単価:

856,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌西5-10

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮の沢駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

259000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外

アクセス

宮の沢駅から0m

前面道路

220m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格259000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宮の沢
駅からの距離0m
前面道路幅員220m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　22.0m　市道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外の地価動向

北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.50%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2025年

3.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2024年

9.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

10.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

4.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

4.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2018年

8.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

8.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

9.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

12.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

6.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-10.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２506m146,000円/㎡482,600円/坪2.8%宮の沢駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４524m168,000円/㎡555,400円/坪3.1%宮の沢駅(450m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８771m127,000円/㎡419,800円/坪2.4%宮の沢駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５807m143,000円/㎡472,700円/坪2.9%宮の沢駅(1,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８984m178,000円/㎡588,400円/坪2.9%発寒南駅(500m)住宅地住宅詳細

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