北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌西5-13

地価サマリー

地価公示価格

124000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８

アクセス

宮の沢駅から600m

前面道路

250m

面積

626㎡

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詳細情報

地価公示価格	124000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮の沢
駅からの距離	600m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８の地価動向

北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

11.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

5.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

3.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2020年

4.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

0.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2018年

0.1%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2017年

0.1%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2016年

0.1%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2015年

0.1%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

0.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2013年

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮の沢1条4丁目

バス停 • 17m

宮の沢1条4丁目

バス停 • 86m

発寒6条13丁目

バス停 • 321m

発寒6条13丁目

バス停 • 340m

発寒6条12丁目

バス停 • 368m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細