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北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,500円/㎡

坪単価:

259,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 札幌西-15

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６周辺のエリア概要

最寄り駅は宮の沢駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

78500円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６

アクセス

宮の沢駅から1,600m

前面道路

110m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格78500円/㎡
標準地・基準地コード札幌西-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宮の沢
駅からの距離1,600m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６の地価動向

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2025年

2.8%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2024年

4.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2023年

10.8%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

6.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

4.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

6.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2019年

-0.9%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

-1.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2017年

-2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

0.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８492m127,000円/㎡419,800円/坪2.4%宮の沢駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
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