北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

77,100円/㎡

坪単価:

254,900円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌西-15

地価サマリー

地価公示価格

77100円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６

アクセス

宮の沢駅から1,600m

前面道路

110m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	77100円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮の沢
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６の地価動向

北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,100円/㎡（坪単価254,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の77,100円/㎡（坪単価254,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.29%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2024年

4.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2023年

10.8%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

6.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

4.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

6.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2019年

-0.9%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

-1.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2017年

-2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

0.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2015年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮の沢3条5丁目

バス停 • 217m

宮の沢3条5丁目

バス停 • 224m

宮の沢3条4丁目

バス停 • 230m

宮の沢3条4丁目

バス停 • 266m

宮の沢1条4丁目

バス停 • 431m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	発寒南駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細