スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,900円/㎡
坪単価:
184,800円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９周辺のエリア概要
最寄り駅は宮の沢駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
55900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９
アクセス
宮の沢駅から2,000m
前面道路
80m
面積
171㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 55900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮の沢 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９の地価動向
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,900円/㎡（坪単価184,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2025年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2024年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2023年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2021年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2016年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2015年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2014年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2013年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2012年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2011年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2010年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2009年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2008年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2007年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2006年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2005年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2004年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2002年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2001年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2000年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1999年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
1998年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
1997年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1996年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1995年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 851m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.8% | 宮の沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８ | 1.2km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 2.4% | 宮の沢駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２ | 1.3km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 宮の沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１ | 1.4km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 発寒南駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外 | 1.4km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |