北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 札幌西-18

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１

アクセス

発寒南駅から2,500m

前面道路

80m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１の地価動向

北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.23%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

8.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

25.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

14.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

3.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

6.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

5.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

0.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2016年

0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

0.7%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2014年

1.8%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-2.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2012年

-1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-2.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

0.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2007年

0.6%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2006年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-3.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2004年

-12.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-4.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-1.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2000年

-3.7%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

1999年

-9.7%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1998年

-2.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1997年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1996年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1995年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西野4条7丁目

バス停 • 225m

西野6条8丁目

バス停 • 273m

西野4条7丁目

バス停 • 293m

西野6条8丁目

バス停 • 299m

西野3条6丁目

バス停 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細