北海道札幌市西区西野5条2丁目363番127の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
標準地番号: 札幌西-1
北海道札幌市西区西野5条2丁目363番127周辺のエリア概要
最寄り駅は発寒南駅(1,800m)です。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区西野5条2丁目363番127
アクセス
発寒南駅から1,800m
前面道路
80m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市西区西野5条2丁目363番127の地価動向
北海道札幌市西区西野5条2丁目363番127の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は122,000円/㎡(坪単価403,300円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の88,000円/㎡(坪単価290,900円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+8.51%となっています。
年別価格データ
2026年
2.5%
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
2.6%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
9.4%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
20.5%
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区西野5条6丁目331番81 | 724m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 発寒南駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区山の手7条7丁目69番 | 734m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 発寒南駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野2条3丁目65番5 | 840m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 3.4% | 発寒南駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野9条4丁目772番79 | 1.0km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野3条6丁目151番39 | 1.0km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 発寒南駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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