スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 札幌西-1
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７
アクセス
発寒南駅から1,800m
前面道路
80m
面積
198㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７の地価動向
北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+10.58%となっています。
年別価格データ
2025年
2.6%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
9.4%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
20.5%
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
西野二股
バス停 • 212m
西野二股
バス停 • 219m
西野二股
バス停 • 258m
西野二股
バス停 • 265m
手稲東小学校前
バス停 • 279m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９ | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 2.6% | 宮の沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２ | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 宮の沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４ | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 宮の沢駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 2.8% | 宮の沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 発寒南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |