北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 札幌西-17

地価サマリー

地価公示価格

82000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９

アクセス

発寒南駅から2,900m

前面道路

80m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	82000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建つ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９の地価動向

北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.22%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

9.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2023年

24.6%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2022年

11.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

6.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

9.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2019年

3.9%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2018年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2017年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

0.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2015年

0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2014年

1.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

-2.5%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2012年

-4.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-5.0%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2010年

-4.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2009年

-4.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2008年

0.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2007年

-2.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2006年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-12.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-5.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2001年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2000年

-4.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-9.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

1998年

-1.7%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1997年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1996年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西野小学校前

バス停 • 152m

西野小学校前

バス停 • 263m

西野9条5丁目

バス停 • 302m

西野9条5丁目

バス停 • 309m

西野8条3丁目

バス停 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細