スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９周辺のエリア概要
最寄り駅は発寒南駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
82000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９
アクセス
発寒南駅から2,900m
前面道路
80m
面積
187㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建つ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９の地価動向
北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2023年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2018年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2017年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2016年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2015年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2014年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2013年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2012年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2011年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2010年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2009年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2008年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2007年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2006年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2005年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2002年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2001年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2000年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1999年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
1998年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
1997年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1996年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区福井４丁目１３７番１９ | 657m | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５ | 881m | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区平和１条４丁目９３番２４ | 916m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外 | 973m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７ | 1.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 発寒南駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |