北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

58,200円/㎡

坪単価:

192,400円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 札幌西-11

地価サマリー

地価公示価格

58200円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５

アクセス

発寒南駅から3,800m

前面道路

80m

面積

254㎡

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詳細情報

地価公示価格	58200円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５の地価動向

北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,200円/㎡（坪単価192,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2019年（令和1年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.29%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2024年

15.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2023年

23.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

12.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

4.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

2.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2019年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2018年

-0.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2017年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-0.3%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

-1.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2014年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2013年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2012年

-5.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-8.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-5.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-3.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2008年

-1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2007年

-3.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2006年

-6.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-7.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-16.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-5.1%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2001年

-3.8%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2000年

-4.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-9.4%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

1998年

-1.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

-0.4%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

1996年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1995年

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西野第二

バス停 • 94m

西野第二

バス停 • 161m

平和1条3丁目

バス停 • 326m

平和1条5丁目

バス停 • 334m

平和1条3丁目

バス停 • 361m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細