スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,500円/㎡
坪単価:
107,400円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は発寒南駅（5,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
32500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２
アクセス
発寒南駅から5,000m
前面道路
80m
面積
190㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 32500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２の地価動向
北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2025年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2024年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2023年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2022年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2021年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2020年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2017年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2014年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2013年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2012年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2011年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2010年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2009年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2007年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2006年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2005年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2004年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2002年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2001年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2000年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
1999年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1998年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
1997年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1996年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
1995年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区平和１条４丁目９３番２４ | 821m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５ | 1.0km | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区福井４丁目１３７番１９ | 1.2km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９ | 1.6km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外 | 2.0km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |