北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 札幌西-28

地価サマリー

地価公示価格

32500円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２

アクセス

発寒南駅から5,000m

前面道路

80m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	32500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２の地価動向

北海道札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.70%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

16.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

25.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2022年

10.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2019年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-7.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2014年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2012年

-8.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

-4.6%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2009年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-2.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-4.4%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2006年

-8.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2005年

-9.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-19.6%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-9.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-3.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2000年

-5.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

1999年

-8.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1998年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1996年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1995年

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

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