スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,000円/㎡
坪単価:
208,300円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は発寒南駅（3,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
63000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外
アクセス
発寒南駅から3,600m
前面道路
80m
面積
192㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外の地価動向
北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2025年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2022年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2021年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2020年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2019年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2018年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2017年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2016年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2015年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2014年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2013年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2012年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2011年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2010年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2009年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2008年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2007年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2006年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2005年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2004年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2002年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2001年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2000年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1999年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
1998年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
1997年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1996年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1995年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１ | 917m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 発寒南駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５ | 926m | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９ | 973m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区平和１条４丁目９３番２４ | 1.1km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 発寒南駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９ | 1.4km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 0.0% | 宮の沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |