北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 札幌西-25

地価サマリー

地価公示価格

63000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外

アクセス

発寒南駅から3,600m

前面道路

80m

面積

192㎡

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詳細情報

地価公示価格	63000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外の地価動向

北海道札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.24%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

9.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2023年

24.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

7.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2021年

2.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2020年

3.3%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2019年

0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2017年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2015年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2014年

0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2013年

-3.2%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2012年

-3.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2011年

-5.1%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2010年

-4.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2009年

-5.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-1.8%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2007年

-2.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2006年

-5.5%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2005年

-7.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2004年

-11.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-2.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-3.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1999年

-9.4%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

1998年

-1.5%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

1997年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1996年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1995年

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西野8条8丁目

バス停 • 266m

西野8条8丁目

バス停 • 275m

西野9条8丁目

バス停 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細