北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌西-27

地価サマリー

地価公示価格

133000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番

アクセス

発寒南駅から1,500m

前面道路

60m

面積

332㎡

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詳細情報

地価公示価格	133000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番の地価動向

北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.10%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

9.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

14.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

4.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

2.6%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2020年

6.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2019年

3.2%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2018年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2017年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

2.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

1.6%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2014年

3.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2013年

-0.6%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2012年

-1.2%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2011年

-3.3%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2010年

-2.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

-3.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2008年

5.7%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2007年

5.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2006年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-7.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2001年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-6.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1999年

-10.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

1998年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1996年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1995年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ふもと橋

バス停 • 92m

ふもと橋

バス停 • 111m

山の手7条7丁目

バス停 • 182m

山の手7条7丁目

バス停 • 225m

山の手橋

バス停 • 253m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細