スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番の地価公示価格
北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+2.3%
北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番周辺のエリア概要
最寄り駅は発寒南駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番
アクセス
発寒南駅から1,500m
前面道路
60m
面積
332㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番の地価動向
北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2018年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2017年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2016年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2015年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2014年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2013年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2012年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2011年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2010年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2009年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2008年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2007年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2006年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2005年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2004年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2002年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2001年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2000年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1999年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
1998年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1997年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1996年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1995年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５ | 403m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 3.4% | 発寒南駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西町南２丁目２８番 | 614m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 発寒南駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 697m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 発寒南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７ | 734m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 発寒南駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９ | 966m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 発寒南駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |