スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 札幌西-22

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番周辺のエリア概要

最寄り駅は発寒南駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番

アクセス

発寒南駅から800m

前面道路

60m

面積

256㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格155000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名発寒南
駅からの距離800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番の地価動向

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.70%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2025年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

9.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

14.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

7.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

11.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

3.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2018年

3.8%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2017年

3.3%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2016年

0.7%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2015年

0.7%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2014年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番614m136,000円/㎡449,600円/坪2.3%発寒南駅(1,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５624m151,000円/㎡499,200円/坪3.4%発寒南駅(900m)商業地店舗詳細
北海道札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外691m247,000円/㎡816,500円/坪4.2%発寒南駅(90m)商業地店舗詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２726m137,000円/㎡452,900円/坪3.0%発寒南駅(1,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９755m183,000円/㎡605,000円/坪2.2%地下鉄琴似駅(350m)住宅地住宅詳細

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番の地価公示価格 よくある質問