北海道札幌市西区西町南２丁目２８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 札幌西-22

地価サマリー

地価公示価格

151000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番

アクセス

発寒南駅から800m

前面道路

60m

面積

256㎡

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詳細情報

地価公示価格	151000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番の地価動向

北海道札幌市西区西町南２丁目２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.78%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

9.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

14.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

7.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

5.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

11.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

3.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2018年

3.8%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2017年

3.3%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2016年

0.7%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2015年

0.7%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2014年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

発寒橋

バス停 • 290m

発寒橋

バス停 • 357m

西町北7丁目

バス停 • 396m

西町北7丁目

バス停 • 409m

西町北7丁目

バス停 • 482m

教育施設

西野ふれ愛保育園

保育園 • 421m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 275m

生鮮市場

スーパーマーケット • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細