北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌西-16

地価サマリー

地価公示価格

133000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２

アクセス

発寒南駅から1,100m

前面道路

80m

面積

228㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	133000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	発寒南
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２の地価動向

北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.26%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

10.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

14.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

6.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

1.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

4.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2019年

5.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2018年

6.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

5.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2016年

1.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2015年

1.2%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2014年

3.2%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2013年

-1.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2012年

-1.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2011年

-3.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2010年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

-2.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2008年

2.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

5.8%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2006年

4.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2005年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-1.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2000年

-3.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1999年

-10.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1998年

-3.8%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

1997年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1996年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西警察署前

バス停 • 228m

西野3条2丁目

バス停 • 277m

西野3条2丁目

バス停 • 279m

西野3条2丁目

バス停 • 282m

西警察署前

バス停 • 318m

教育施設

西野ふれ愛保育園

保育園 • 308m

生活施設

生鮮市場

スーパーマーケット • 240m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	発寒南駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細