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北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 札幌西5-3

北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は発寒南駅（900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

151000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５

アクセス

発寒南駅から900m

前面道路

220m

面積

278㎡

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詳細情報

地価公示価格151000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名発寒南
駅からの距離900m
前面道路幅員220m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　22.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５の地価動向

北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+3.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2025年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

13.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

9.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

3.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２298m137,000円/㎡452,900円/坪3.0%発寒南駅(1,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区山の手７条７丁目６９番403m136,000円/㎡449,600円/坪2.3%発寒南駅(1,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９591m126,000円/㎡416,500円/坪2.4%発寒南駅(1,600m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市西区西町南２丁目２８番624m155,000円/㎡512,400円/坪2.6%発寒南駅(800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７840m122,000円/㎡403,300円/坪2.5%発寒南駅(1,800m)住宅地住宅詳細

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