スマプロ不動産価格相場北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+4.3%
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５
アクセス
発寒南駅から900m
前面道路
220m
面積
278㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌西5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 発寒南 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５の地価動向
北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西野3条2丁目
バス停 • 64m
西野3条2丁目
バス停 • 72m
西野3条2丁目
バス停 • 101m
西野3条2丁目
バス停 • 116m
西野3条2丁目
バス停 • 125m
西野 ふれ愛 保育園
保育園 • 268m
生鮮市場
スーパーマーケット • 267m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９ | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 2.6% | 宮の沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２ | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 宮の沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４ | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 宮の沢駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 2.8% | 宮の沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 発寒南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |