北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 札幌西-2

地価サマリー

地価公示価格

140000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４

アクセス

宮の沢駅から1,200m

前面道路

80m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	140000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮の沢
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４の地価動向

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.75%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

8.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

17.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

10.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

3.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

5.7%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2019年

6.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2018年

7.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

7.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2015年

2.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

4.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2013年

-0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2012年

-1.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2011年

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-4.3%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-2.5%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2008年

8.9%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2007年

6.1%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2006年

0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-7.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-2.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2001年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-8.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮の沢1条5丁目

バス停 • 154m

宮の沢1条5丁目

バス停 • 179m

西宮の沢3条1丁目

バス停 • 250m

西宮の沢3条1丁目

バス停 • 294m

発寒6条13丁目

バス停 • 385m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９	55,900円/㎡	184,800円/坪	2.6%	宮の沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	宮の沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	宮の沢駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６	77,100円/㎡	254,900円/坪	2.8%	宮の沢駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西野１条４丁目７０番１２	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	発寒南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細