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北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４の地価公示価格

北海道西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 札幌西-2

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４周辺のエリア概要

最寄り駅は宮の沢駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４

アクセス

宮の沢駅から1,200m

前面道路

80m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格144000円/㎡
標準地・基準地コード札幌西-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宮の沢
駅からの距離1,200m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４の地価動向

北海道札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.28%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

8.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

17.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

10.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

3.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

5.7%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2019年

6.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2018年

7.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

7.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2015年

2.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

4.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2013年

-0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2012年

-1.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2011年

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-4.3%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-2.5%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2008年

8.9%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2007年

6.1%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2006年

0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-7.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-2.4%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2001年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-8.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８594m127,000円/㎡419,800円/坪2.4%宮の沢駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４907m168,000円/㎡555,400円/坪3.1%宮の沢駅(450m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６945m78,500円/㎡259,500円/坪1.8%宮の沢駅(1,600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市西区西町北２０丁目２６番３外1.1km259,000円/㎡856,200円/坪4.0%宮の沢駅(0m)商業地事務所兼共同住宅詳細
北海道札幌市西区西町南１９丁目１９番２1.5km146,000円/㎡482,600円/坪2.8%宮の沢駅(800m)住宅地住宅詳細

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