北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

73,800円/㎡

坪単価:

244,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-10

地価サマリー

地価公示価格

73800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３

アクセス

麻生駅から3,200m

前面道路

100m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	73800円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３の地価動向

北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.84%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2024年

8.5%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2023年

18.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

12.1%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2021年

6.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2020年

9.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2019年

7.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2014年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2013年

-1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2012年

-1.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2011年

-3.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2010年

-3.6%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2009年

-3.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2008年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2006年

-2.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-4.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2004年

-13.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-6.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-4.4%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2000年

-8.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

-10.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1997年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1996年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1995年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似8条15丁目

バス停 • 145m

中央バス自動車学校前

バス停 • 163m

新琴似8条15丁目

バス停 • 208m

新琴似6条16丁目

バス停 • 278m

新琴似6条16丁目

バス停 • 280m

公共施設

札幌新琴似七条郵便局

郵便局 • 216m

札幌方面北警察署新琴似西交番

警察署・交番 • 378m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細