スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,800円/㎡
坪単価:
244,000円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（3,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
73800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３
アクセス
麻生駅から3,200m
前面道路
100m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３の地価動向
北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2025年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2024年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2021年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2020年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2019年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2016年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2015年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2012年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2011年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2010年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2009年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2008年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2007年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2006年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2005年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2004年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2002年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2001年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2000年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1999年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1998年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
1997年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1996年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1995年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 709m | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 0.0% | 麻生駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 841m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 928m | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５ | 1.0km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.0% | 麻生駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７ | 1.3km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 麻生駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |