北海道札幌市北区新琴似9条11丁目963番35

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 札幌北-16

地価サマリー

地価公示価格

84000円/㎡

前年比:

+2.4%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似9条11丁目963番35

アクセス

麻生駅から2,200m

前面道路

79m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格84000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-16
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離2,200m
前面道路幅員79m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 7.9m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似9条11丁目963番35の地価動向

北海道札幌市北区新琴似9条11丁目963番35の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は84,000円/㎡(坪単価277,700円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の85,000円/㎡(坪単価281,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の45,500円/㎡(坪単価150,400円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+7.05%となっています。

年別価格データ

2025

2.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024

9.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023

17.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022

10.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2021

6.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020

7.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019

7.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018

3.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2016

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2015

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2014

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2012

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2011

-3.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2010

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009

-2.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2007

0.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2006

-1.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005

-4.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2004

-14.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2002

-5.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001

-4.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000

-6.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999

-8.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998

-2.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1997

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1996

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1995

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

新琴似10条10丁目

バス停210m

新琴似中央公園

バス停233m

新琴似10条10丁目

バス停249m

新琴似8条11丁目

バス停265m

新琴似8条11丁目

バス停292m

生活施設

ラッキー

スーパーマーケット333m

ジェイ・アール生鮮市場

スーパーマーケット436m

公共施設

札幌新琴似八条西郵便局

郵便局484m

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所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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