北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 札幌北-16

地価サマリー

地価公示価格

84000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５

アクセス

麻生駅から2,200m

前面道路

79m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	84000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	79m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５の地価動向

北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.05%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

9.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

17.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

10.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2021年

6.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

7.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

7.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

3.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2016年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2015年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2014年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2012年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2011年

-3.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2010年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

-2.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

0.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2007年

0.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2006年

-1.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-4.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2004年

-14.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2002年

-5.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-4.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

-6.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

-8.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

-2.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1997年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1996年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1995年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新琴似10条10丁目

バス停 • 210m

新琴似中央公園

バス停 • 233m

新琴似10条10丁目

バス停 • 249m

新琴似8条11丁目

バス停 • 265m

新琴似8条11丁目

バス停 • 292m

生活施設

ラッキー

スーパーマーケット • 333m

ジェイ・アール生鮮市場

スーパーマーケット • 436m

公共施設

札幌新琴似八条西郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細