スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（4,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
63500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７
アクセス
麻生駅から4,000m
前面道路
80m
面積
215㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７の地価動向
北海道札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2022年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2015年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2014年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2013年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2010年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2009年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2008年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2007年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2006年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2005年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2004年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2002年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2001年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2000年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1999年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1998年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1997年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1996年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1995年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 552m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 912m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０ | 970m | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 1.3km | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５ | 1.4km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 0.0% | 麻生駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |