北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 札幌北5-17

北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅(750m)です。

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+4.2%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1

アクセス

麻生駅から750m

前面道路

180m

面積

710㎡

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詳細情報

地価公示価格149000円/㎡
標準地・基準地コード札幌北5-17
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離750m
前面道路幅員180m
前面道路種別道道
前面道路状態南東 18.0m 道道
側道種別側道
周辺環境店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1の地価動向

北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は149,000円/㎡(坪単価492,600円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の149,000円/㎡(坪単価492,600円)、 最低価格は2022年(令和4年)の116,000円/㎡(坪単価383,500円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+6.46%となっています。

年別価格データ

2026

4.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2025

5.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024

8.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023

7.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市北区新琴似11条1丁目1041番5210m136,000円/㎡449,600円/坪1.5%麻生駅(620m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区麻生町6丁目801番100540m213,000円/㎡704,100円/坪2.4%麻生駅(260m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区屯田2条2丁目23番28747m82,000円/㎡271,100円/坪0.0%麻生駅(1,700m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似8条4丁目671番20786m130,000円/㎡429,800円/坪0.0%麻生駅(850m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1番5内788m217,000円/㎡717,400円/坪1.9%麻生駅(510m)商業地事務所兼店舗詳細

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