スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 札幌北5-17
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外
アクセス
麻生駅から750m
前面道路
180m
面積
710㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外の地価動向
北海道札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2025年
5.1%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
8.8%
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
7.8%
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
新琴似12条1丁目
バス停 • 18m
新琴似12条1丁目
バス停 • 54m
新琴似12条1丁目
バス停 • 96m
下水道科学館前
バス停 • 262m
新琴似12条3丁目
バス停 • 351m
生活施設
マックスバリュ
スーパーマーケット • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.5% | 篠路駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 北３４条駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 5.1% | 北１８条駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６ | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 4.2% | 北２４条駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０ | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 北１８条駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |