北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+4.2%
標準地番号: 札幌北5-17
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅(750m)です。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1
アクセス
麻生駅から750m
前面道路
180m
面積
710㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1の地価動向
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1036番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は149,000円/㎡(坪単価492,600円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の149,000円/㎡(坪単価492,600円)、 最低価格は2022年(令和4年)の116,000円/㎡(坪単価383,500円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+6.46%となっています。
年別価格データ
2026年
4.2%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
5.1%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
8.8%
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
7.8%
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目1041番5 | 210m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 麻生駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区麻生町6丁目801番100 | 540m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 2.4% | 麻生駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田2条2丁目23番28 | 747m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 麻生駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似8条4丁目671番20 | 786m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.0% | 麻生駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1番5内 | 788m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 1.9% | 麻生駅(510m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
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