スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
82000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８
アクセス
麻生駅から1,700m
前面道路
90m
面積
277㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８の地価動向
北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2023年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2022年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2021年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2020年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2019年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2018年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2017年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2016年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2015年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2014年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2013年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2012年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2011年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2010年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2009年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2008年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2007年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2006年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2005年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2004年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2002年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2001年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2000年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
1999年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1998年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
1997年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1996年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
1995年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０ | 702m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | - | 麻生駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１ | 747m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.2% | 麻生駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５ | 870m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 麻生駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３ | 933m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.0% | 麻生駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区太平５条１丁目３２番２ | 1.0km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.0% | 太平駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |