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北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の地価公示価格

北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,500円/㎡

坪単価:

259,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-13

北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（2,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

78500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３

アクセス

麻生駅から2,800m

前面道路

80m

面積

244㎡

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詳細情報

地価公示価格78500円/㎡
標準地・基準地コード札幌北-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離2,800m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の地価動向

北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2025年

3.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2024年

8.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2023年

18.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

11.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

6.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

8.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2019年

4.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

0.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2016年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2015年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2014年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2013年

-0.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2012年

-1.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-3.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2010年

-3.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2009年

-0.8%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2008年

0.2%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2007年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-5.5%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-14.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2002年

-4.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2001年

-5.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2000年

-6.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

1999年

-8.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1997年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1996年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1995年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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