北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の公示地価
北海道北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,500円/㎡
坪単価:
259,500円/坪
変動率:
0.3%
屯田の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,500円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中351位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３
アクセス
麻生駅から2,800m
前面道路
8.0m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の地価動向
北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2025年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2024年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2018年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2017年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2016年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2015年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2014年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2013年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2012年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2011年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2010年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2009年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2008年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2007年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2006年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2004年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2002年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2001年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2000年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
1999年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1998年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
1997年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1996年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1995年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはスーパーエース（スーパーマーケット・約178m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーエース
スーパーマーケット • 178m
屯田すずらん保育園
幼稚園 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外 | 481m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 2.6% | 麻生駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０ | 617m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | - | 麻生駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区太平５条１丁目３２番２ | 625m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.0% | 太平駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８ | 933m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 麻生駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区太平８条３丁目４６番７８外 | 1.1km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 百合が原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。