スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
77000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０
アクセス
麻生駅から2,500m
前面道路
80m
面積
260㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０の地価動向
北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2023年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2022年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2021年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2018年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2017年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2016年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2013年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2012年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2011年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2010年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2009年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2008年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2007年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2006年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2005年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2004年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2002年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2001年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2000年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1999年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
1998年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
1997年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1996年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1995年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３ | 617m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.0% | 麻生駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８ | 702m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 麻生駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 713m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外 | 852m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 2.6% | 麻生駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区太平５条１丁目３２番２ | 1.1km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.0% | 太平駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |