スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,500円/㎡
坪単価:
256,200円/坪
変動率:
+2.6%
北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（3,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
77500円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外
アクセス
麻生駅から3,400m
前面道路
500m
面積
1128㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 77500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 50.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、アパート等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外の地価動向
北海道札幌市北区屯田６条４丁目６番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2020年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2017年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2016年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2015年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2014年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2013年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2012年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2011年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2010年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2006年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2005年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2004年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2002年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2001年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2000年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
1999年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３ | 481m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 0.0% | 麻生駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０ | 852m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | - | 麻生駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区太平５条１丁目３２番２ | 1.0km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.0% | 太平駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６ | 1.1km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 1.1km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 麻生駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |