屯田４条（札幌市）の公示地価・実勢価格

屯田４条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

屯田４条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2022年・7件）で、公示地価に対して実勢は約41.8%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

屯田４条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

屯田４条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市屯田４条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。 強い上昇トレンドが8年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.27%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

屯田４条の調査地点マップ

屯田４条の周辺環境・生活施設

屯田４条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局2件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は麻生駅（2,500m）です。

• 屯田4条5丁目バス停・約54m
• 屯田5条8丁目バス停・約209m
• 屯田5条7丁目バス停・約234m
• 屯田4条3丁目バス停・約235m
• 札幌屯田郵便局郵便局・約251m
• 札幌屯田四条郵便局郵便局・約298m
• 屯田4条7丁目バス停・約301m
• つよし幼稚園幼稚園・約310m
• コープさっぽろスーパーマーケット・約321m
• 札幌方面北警察署 屯田交番警察署・交番・約323m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

屯田４条の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。