北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌東-8

地価サマリー

地価公示価格

93000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６

アクセス

太平駅から450m

前面道路

80m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格	93000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	太平
駅からの距離	450m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６の地価動向

北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.60%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

5.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2023年

14.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2022年

10.5%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2021年

6.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2020年

7.8%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2019年

4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

2.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

4.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2015年

0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2014年

0.6%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2013年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-3.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-3.7%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2009年

-1.5%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2008年

2.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

0.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-4.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2004年

-12.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-8.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-9.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1997年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北49条東4丁目

バス停 • 126m

北49条東4丁目

バス停 • 231m

北49条東8丁目

バス停 • 261m

北49条東8丁目

バス停 • 263m

北49条東3丁目

バス停 • 457m

教育施設

栄保育園

幼稚園 • 403m

生活施設

ラッキー

スーパーマーケット • 209m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細