スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+4.4%
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外
アクセス
麻生駅から2,700m
前面道路
250m
面積
456㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外の地価動向
北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2021年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2020年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2019年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2018年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2015年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2014年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2013年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北49条東8丁目
バス停 • 39m
北49条東8丁目
バス停 • 75m
北49条東4丁目
バス停 • 320m
北45条東8丁目
バス停 • 385m
北49条東4丁目
バス停 • 420m
栄保育園
幼稚園 • 241m
ラッキー
スーパーマーケット • 94m
札幌北五十条郵便局
郵便局 • 394m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 環状通東駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 環状通東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 環状通東駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 元町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |