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北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 札幌東5-12

北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は麻生駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外

アクセス

麻生駅から2,700m

前面道路

250m

面積

456㎡

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詳細情報

地価公示価格123000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻生
駅からの距離2,700m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態西　25.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外の地価動向

北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.81%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

11.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

10.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

4.2%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2021年

3.6%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2020年

5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2019年

5.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2018年

3.1%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2017年

4.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2016年

3.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2015年

0.4%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2014年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2013年

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６303m94,500円/㎡312,400円/坪1.6%太平駅(450m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８702m101,000円/㎡333,900円/坪2.0%麻生駅(1,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北４３条東９丁目２番９879m115,000円/㎡380,200円/坪1.8%栄町駅(750m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北４３条東１４丁目１０番1.1km169,000円/㎡558,700円/坪2.4%栄町駅(280m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１1.2km110,000円/㎡363,600円/坪0.0%栄町駅(1,300m)住宅地住宅詳細

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