スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８の地価公示価格
北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+2.0%
北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８
アクセス
麻生駅から1,200m
前面道路
80m
面積
185㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８の地価動向
北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2021年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2020年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2019年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2018年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2015年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2014年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2012年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2009年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2008年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2007年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2006年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2005年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2004年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2002年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2001年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2000年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1999年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
1998年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
1997年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1996年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1995年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７ | 667m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 麻生駅(700m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６ | 696m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 1.6% | 太平駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外 | 702m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 麻生駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北４３条東９丁目２番９ | 937m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 栄町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１ | 950m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 栄町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |