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北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌東-9

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１周辺のエリア概要

最寄り駅は栄町駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１

アクセス

栄町駅から1,300m

前面道路

60m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格110000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名栄町
駅からの距離1,300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１の地価動向

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.58%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

10.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

16.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

10.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

5.5%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2020年

6.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2019年

6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

3.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

10.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-23.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-23.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1997年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1996年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1995年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北４３条東９丁目２番９536m115,000円/㎡380,200円/坪1.8%栄町駅(750m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北３５条東９丁目４９１番１０１605m112,000円/㎡370,200円/坪1.8%新道東駅(900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７641m137,000円/㎡452,900円/坪3.0%麻生駅(700m)商業地診療所兼住宅詳細
北海道札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８950m101,000円/㎡333,900円/坪2.0%麻生駅(1,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北３８条東１４丁目４９７番６９972m141,000円/㎡466,100円/坪2.2%栄町駅(630m)住宅地住宅詳細

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