北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 札幌東-9

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１

アクセス

栄町駅から1,300m

前面道路

60m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格	110000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄町
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１の地価動向

北海道札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.77%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

10.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

16.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

10.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

5.5%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2020年

6.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2019年

6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

3.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

10.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-23.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-23.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1997年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1996年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1995年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北41条東8丁目

バス停 • 183m

北42条東8丁目

バス停 • 224m

北41条東8丁目

バス停 • 246m

北42条東8丁目

バス停 • 328m

北42条東8丁目

バス停 • 334m

生活施設

卸売スーパー

スーパーマーケット • 451m

公共施設

札幌北四十一条郵便局

郵便局 • 336m

札幌方面東警察署栄西交番

警察署・交番 • 338m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細