北４２条東（札幌市）の公示地価・実勢価格

北４２条東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北４２条東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北４２条東の中古マンションの実勢は約25.13万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約23万円（2014年・7件）で、公示地価に対して実勢は約40.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約251,308円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北４２条東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北４２条東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北４２条東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,500円/㎡（坪単価656,200円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.43%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.43%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北４２条東の調査地点マップ

北４２条東の周辺環境・生活施設

北４２条東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は栄町駅（0m）です。

• 地下鉄栄町駅バス停・約36m
• 北42条東1丁目バス停・約51m
• イオンスーパーマーケット・約92m
• 札幌栄町西郵便局郵便局・約109m
• 札幌方面東警察署 栄東交番警察署・交番・約177m
• 北42条東13丁目バス停・約241m
• マックスバリュスーパーマーケット・約266m
• 北42条東17丁目バス停・約273m
• 北44条東16丁目バス停・約279m
• 北41条東1丁目バス停・約282m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北４２条東の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。