北３０条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

北３０条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北３０条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北３０条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北３０条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北３０条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+3.38%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近19年間の年平均成長率も3.38%と堅調です。投資対象として注目されます。

北３０条西の調査地点マップ

北３０条西の周辺環境・生活施設

北３０条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は北３４条駅（250m）です。

• まいばすけっとスーパーマーケット・約62m
• ピノコ保育園幼稚園・約106m
• 札幌北二十九条郵便局郵便局・約111m
• 札幌方面北警察署 北三十条交番警察署・交番・約246m
• 地下鉄北34条駅バス停・約301m
• 北34条駅バス停・約376m
• 運輸支局前バス停・約402m
• はぐくみ保育園幼稚園・約474m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北３０条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。