スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 札幌東-26

北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は北２４条駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

124000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２

アクセス

北２４条駅から1,200m

前面道路

145m

面積

212㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格124000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-26
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北２４条
駅からの距離1,200m
前面道路幅員145m
前面道路種別市道
前面道路状態東　14.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２の地価動向

北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.90%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2025年

3.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

16.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

11.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2021年

5.6%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2020年

7.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2019年

3.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

2.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北２７条東７丁目７７５番５９外519m143,000円/㎡472,700円/坪3.6%元町駅(1,300m)商業地店舗詳細
北海道札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外763m169,000円/㎡558,700円/坪5.6%北２４条駅(360m)商業地店舗詳細
北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外790m129,000円/㎡426,400円/坪2.4%北２４条駅(1,400m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５892m123,000円/㎡406,600円/坪2.5%元町駅(1,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４1.1km137,000円/㎡452,900円/坪3.0%新道東駅(700m)住宅地共同住宅詳細

北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２の地価公示価格 よくある質問