スマプロ不動産価格相場北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+3.4%
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２
アクセス
北２４条駅から1,200m
前面道路
145m
面積
212㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌東-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北２４条 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２の地価動向
北海道札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2021年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2020年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2018年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2017年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2016年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北24条東4丁目
バス停 • 356m
北26条東1丁目
バス停 • 382m
北24条東4丁目
バス停 • 383m
北26条東1丁目
バス停 • 404m
運輸支局前
バス停 • 417m
東光ストア
スーパーマーケット • 337m
札幌方面東警察署 北二十六条交番
警察署・交番 • 296m
札幌北二十六条郵便局
郵便局 • 312m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 環状通東駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 環状通東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 環状通東駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 3.2% | 環状通東駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 元町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |