スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８の地価公示価格

北海道東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 札幌東-22

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は北１８条駅（920m）です。

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８

アクセス

北１８条駅から920m

前面道路

72m

面積

170㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格146000円/㎡
標準地・基準地コード札幌東-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北１８条
駅からの距離920m
前面道路幅員72m
前面道路種別市道
前面道路状態南　7.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８の地価動向

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.78%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2025年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

11.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

19.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

12.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

6.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2020年

9.5%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2019年

3.9%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2018年

3.4%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2017年

4.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2016年

3.2%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2015年

1.2%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2014年

0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2013年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2008年

4.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

4.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2006年

2.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-2.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2004年

-9.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-4.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-3.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2000年

-8.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-10.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市東区北１９条東１丁目１３番５５439m196,000円/㎡647,900円/坪5.4%北１８条駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市東区北１５条東３丁目３０８番７外444m246,000円/㎡813,200円/坪5.1%北１３条東駅(500m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
北海道札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外581m129,000円/㎡426,400円/坪2.4%北２４条駅(1,400m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市東区北１３条東８丁目５番789m344,000円/㎡1,137,200円/坪4.9%東区役所前駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５855m123,000円/㎡406,600円/坪2.5%元町駅(1,100m)住宅地住宅詳細

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８の地価公示価格 よくある質問