北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 札幌東-22

地価サマリー

地価公示価格

143000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８

アクセス

北１８条駅から920m

前面道路

72m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	143000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北１８条
駅からの距離	920m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８の地価動向

北海道札幌市東区北１８条東４丁目１４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

11.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

19.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

12.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

6.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2020年

9.5%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2019年

3.9%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2018年

3.4%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2017年

4.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2016年

3.2%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2015年

1.2%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2014年

0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2013年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2011年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2008年

4.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

4.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2006年

2.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-2.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2004年

-9.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-4.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-3.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2000年

-8.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

-10.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北18条東5丁目

バス停 • 129m

北18条東5丁目

バス停 • 132m

北18条東1丁目

バス停 • 382m

北18条東1丁目

バス停 • 406m

北18条東1丁目

バス停 • 443m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 468m

公共施設

札幌北十八条郵便局

郵便局 • 470m

札幌方面東警察署

警察署・交番 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細