北海道札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,500円/㎡

坪単価:

309,100円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌東-21

地価サマリー

地価公示価格

93500円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３

アクセス

環状通東駅から1,500m

前面道路

54m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	93500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	環状通東
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３の地価動向

北海道札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

7.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

14.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2022年

12.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2021年

3.7%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2020年

6.9%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2019年

2.8%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2018年

1.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

0.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2016年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2015年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2014年

-0.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2012年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2011年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-3.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

3.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

7.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-1.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-2.7%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2004年

-8.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2002年

-4.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2001年

-2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1999年

-9.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

-1.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

-1.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

1996年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1995年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本町1条5丁目

バス停 • 53m

本町1条5丁目

バス停 • 108m

本町1条4丁目

バス停 • 238m

東栄中学校

バス停 • 258m

本町1条4丁目

バス停 • 274m

教育施設

本町保育園

幼稚園 • 117m

東苗穂保育園

幼稚園 • 435m

公共施設

札幌苗穂郵便局

郵便局 • 354m

札幌方面東警察署苗穂交番

警察署・交番 • 408m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細