スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区中央３条３丁目３４番外の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,500円/㎡
坪単価:
292,600円/坪
変動率:
+4.7%
標準地番号: 札幌白石9-1
北海道札幌市白石区中央３条３丁目３４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東札幌駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
88500円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
北海道札幌市白石区中央３条３丁目３４番外
アクセス
東札幌駅から2,000m
前面道路
100m
面積
2298㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 88500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東札幌 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫、営業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区中央３条３丁目３４番外の地価動向
北海道札幌市白石区中央３条３丁目３４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.51%となっています。
年別価格データ
2026年
4.7%
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2025年
6.3%
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2024年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番 | 360m | 84,900円/㎡ | 280,700円/坪 | 0.0% | 白石駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３ | 616m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 3.3% | 白石駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４ | 713m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 2.6% | 白石駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３ | 834m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 菊水駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区平和通２丁目北７番１ | 1.0km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 2.9% | 白石駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |