北海道札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

99,300円/㎡

坪単価:

328,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌白石5-14

地価サマリー

地価公示価格

99300円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２

アクセス

白石駅から2,000m

前面道路

360m

面積

1057㎡

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詳細情報

地価公示価格	99300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	道道
前面道路状態	西　36.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、営業所、一般住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２の地価動向

北海道札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,300円/㎡（坪単価328,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.42%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2024年

9.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

11.5%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2022年

5.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2021年

3.3%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2020年

3.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2019年

3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2017年

0.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2015年

0.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2014年

-0.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2013年

-1.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-2.8%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2011年

-3.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2010年

-4.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2009年

-3.4%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2008年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2007年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2006年

-1.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2005年

-3.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-9.4%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2002年

-4.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2001年

-6.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菊水元町6条2丁目

バス停 • 54m

菊水元町6条2丁目

バス停 • 156m

菊水元町6条3丁目

バス停 • 189m

菊水元町7条

バス停 • 249m

菊水元町7条

バス停 • 250m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細