北海道札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

81,500円/㎡

坪単価:

269,400円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 札幌白石-26

地価サマリー

地価公示価格

81500円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番

アクセス

白石駅から3,000m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格	81500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパ－ト等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番の地価動向

北海道札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.90%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2024年

14.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

19.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

12.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2021年

6.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

9.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2019年

3.8%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2018年

1.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

0.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2016年

3.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-1.7%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2012年

-2.9%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2011年

-3.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2010年

-4.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2009年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-21.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-5.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1998年

-2.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1996年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1995年

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細