スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

92,800円/㎡

坪単価:

306,800円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌白石5-16

北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番周辺のエリア概要

最寄り駅は白石駅（2,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

92800円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番

アクセス

白石駅から2,400m

前面道路

250m

面積

333㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格92800円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名白石
駅からの距離2,400m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番の地価動向

北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,800円/㎡（坪単価306,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.96%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2025年

3.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

9.8%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2023年

11.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2022年

7.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2021年

3.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

4.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2019年

3.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2016年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２外287m103,000円/㎡340,500円/坪3.7%白石駅(2,000m)商業地空地詳細
北海道札幌市白石区菊水元町８条２丁目１０６番292m81,800円/㎡270,400円/坪-白石駅(2,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番487m81,500円/㎡269,400円/坪0.0%白石駅(3,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市白石区米里１条３丁目２番４741m71,000円/㎡234,700円/坪7.6%白石駅(3,000m)工業地倉庫兼事務所詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３899m95,000円/㎡314,000円/坪3.3%白石駅(1,800m)商業地店舗兼住宅詳細

北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番の地価公示価格 よくある質問