菊水元町７条（札幌市）の公示地価・実勢価格

菊水元町７条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

菊水元町７条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

菊水元町７条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

菊水元町７条の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市菊水元町７条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,800円/㎡（坪単価306,800円）で、 前年比+3.1%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.96%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.96%と堅調です。投資対象として注目されます。

菊水元町７条の調査地点マップ

菊水元町７条の周辺環境・生活施設

菊水元町７条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件などがあります。最寄り駅は白石駅（2,400m）です。

• 菊水元町7条バス停・約98m
• 菊水元町6条2丁目バス停・約187m
• 菊水元町9条2丁目バス停・約410m
• 菊水元町5条バス停・約436m
• 菊水元町6条3丁目バス停・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

菊水元町７条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。