スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区菊水元町８条２丁目１０６番の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,800円/㎡
坪単価:
270,400円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市白石区菊水元町８条２丁目１０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は白石駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
81800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市白石区菊水元町８条２丁目１０６番
アクセス
白石駅から2,500m
前面道路
80m
面積
294㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白石 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区菊水元町８条２丁目１０６番の地価動向
北海道札幌市白石区菊水元町８条２丁目１０６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,800円/㎡（坪単価270,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2022年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2021年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2018年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2017年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2016年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2015年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2014年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2013年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2012年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2011年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2010年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2009年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2008年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2007年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2006年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2005年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2004年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2002年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2001年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2000年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1999年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1998年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
1997年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1996年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1995年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番 | 292m | 92,800円/㎡ | 306,800円/坪 | 3.1% | 白石駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２外 | 329m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.7% | 白石駅(2,000m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番 | 494m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.0% | 白石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区米里１条３丁目２番４ | 582m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 7.6% | 白石駅(3,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３ | 1.0km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 3.3% | 白石駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |