北海道札幌市白石区北郷１条４丁目４６８番４５３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 札幌白石-20

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷１条４丁目４６８番４５３

アクセス

白石駅から300m

前面道路

80m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	130000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷１条４丁目４６８番４５３の地価動向

北海道札幌市白石区北郷１条４丁目４６８番４５３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

11.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

13.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

3.7%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2021年

6.6%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2020年

11.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

7.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

5.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2017年

5.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2016年

4.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2015年

3.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2014年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北郷2条4丁目

バス停 • 191m

北郷2条3丁目

バス停 • 198m

JR白石駅北口

バス停 • 213m

JR白石駅北口

バス停 • 223m

北郷2条4丁目

バス停 • 225m

公共施設

郵便局

郵便局 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細