北海道札幌市白石区北郷１条７丁目３００番１２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 札幌白石-15

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市白石区北郷１条７丁目３００番１２外

アクセス

白石駅から700m

前面道路

80m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白石
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区北郷１条７丁目３００番１２外の地価動向

北海道札幌市白石区北郷１条７丁目３００番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.58%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

11.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2023年

8.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

7.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2021年

6.6%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2020年

13.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

7.7%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2018年

5.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2017年

2.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2016年

2.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2015年

1.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2014年

1.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2013年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2012年

-1.9%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2011年

-4.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2010年

-6.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2009年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2008年

2.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2007年

2.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2006年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2005年

-1.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-17.3%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2002年

-4.8%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2001年

-2.9%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2000年

-8.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1996年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1995年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北郷2条7丁目

バス停 • 220m

北郷1条6丁目

バス停 • 229m

北郷2条7丁目

バス停 • 237m

北郷1条6丁目

バス停 • 267m

北郷2条7丁目

バス停 • 270m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細