北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

287,000円/㎡

坪単価:

948,800円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 札幌白石5-5

地価サマリー

地価公示価格

287000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外

アクセス

南郷７丁目駅から70m

前面道路

320m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	287000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷７丁目
駅からの距離	70m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南西　32.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外の地価動向

北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.88%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

6.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2023年

3.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2022年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

4.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

16.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

16.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2018年

10.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

6.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-8.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

21.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

4.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-6.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-12.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-14.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

-13.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1996年

-12.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1995年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南郷7丁目駅

バス停 • 33m

南郷7丁目駅(降)

バス停 • 52m

南郷7丁目駅

バス停 • 56m

南郷7丁目駅

バス停 • 58m

南郷7丁目駅

バス停 • 68m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 73m

公共施設

札幌市消防局白石消防署

消防署 • 265m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細