スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
+3.8%
北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南郷７丁目駅（70m）です。
地価サマリー
地価公示価格
298000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外
アクセス
南郷７丁目駅から70m
前面道路
320m
面積
330㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南郷７丁目 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南西 32.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外の地価動向
北海道札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2025年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2024年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2023年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2007年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2006年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2001年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1999年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1998年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 214m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.0% | 南郷７丁目駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外 | 294m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 南郷７丁目駅(360m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区栄通５丁目４４番２ | 649m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 南郷７丁目駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番 | 660m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.0% | 南郷７丁目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外 | 940m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 3.6% | 南郷１３丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |