北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外の基準地価
北海道弟子屈町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,300円/㎡
坪単価:
50,600円/坪
変動率:
0.6%
中央の地価は川上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,300円/㎡は、川上郡の平均（約7,625円/㎡）の約2.0倍です。川上郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
15300円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外
アクセス
摩周駅から800m
前面道路
16.0m
面積
489㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弟子屈5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 摩周 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗、医院等が見られる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外の地価動向
北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2024年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2023年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2022年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は摩周駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道川上郡弟子屈町高栄２丁目１２８番２８ | 312m | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -1.5% | 摩周駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道川上郡弟子屈町泉２丁目３３番１６外 | 1.1km | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -1.9% | 摩周駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道川上郡弟子屈町川湯温泉３丁目６８番４０外 | 17.2km | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | 0.0% | 川湯温泉駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外の基準地価 よくある質問
北海道川上郡弟子屈町中央１丁目１６８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。