北海道天塩郡天塩町新開通１１丁目２３５１番８の基準地価

北海道天塩町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,950円/㎡

坪単価:

13,100円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 天塩-2

新開通の地価は天塩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,950円/㎡は、天塩郡の平均（約5,417円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。天塩郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3950円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道天塩郡天塩町新開通１１丁目２３５１番８

アクセス

バス停天塩高校前駅から250m

前面道路

10.0m

面積

394㎡

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詳細情報

基準地価	3950円/㎡
標準地・基準地コード	天塩-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停天塩高校前
駅からの距離	250m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道天塩郡天塩町新開通１１丁目２３５１番８の地価動向

北海道天塩郡天塩町新開通１１丁目２３５１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,950円/㎡（坪単価13,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の7,700円/㎡（坪単価25,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2024年

-1.2%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2023年

-1.2%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2022年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2021年

-3.4%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2020年

-3.3%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2019年

-3.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2018年

-3.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2017年

-4.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2016年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2015年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2014年

-6.9%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2013年

-6.5%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2012年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2011年

-6.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2009年

-6.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2006年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2005年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2002年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2001年

0.0%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2000年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

1999年

0.0%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

1998年

0.0%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

1997年

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

北海道天塩郡天塩町新開通１１丁目２３５１番８周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停天塩高校前駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道天塩郡天塩町新地通６丁目８７１番６	678m	7,400円/㎡	24,500円/坪	-5.1%	バス停天塩駅(100m)	商業地	事務所	詳細
北海道天塩郡天塩町山手裏通４丁目２３番１	887m	4,900円/㎡	16,200円/坪	-3.9%	バス停天塩駅(300m)	住宅地	住宅	詳細