北海道上川郡和寒町字南町３１番内の基準地価
北海道和寒町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,200円/㎡
坪単価:
23,800円/坪
変動率:
5.3%
字南町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,200円/㎡は、上川郡の平均（約5,433円/㎡）の約1.3倍です。上川郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
7200円/㎡
前年比:
-5.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道上川郡和寒町字南町３１番内
アクセス
和寒駅から150m
前面道路
14.5m
面積
195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 和寒5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和寒 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、公営住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道上川郡和寒町字南町３１番内の地価動向
北海道上川郡和寒町字南町３１番内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,200円/㎡（坪単価23,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-4.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2024年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2023年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2022年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2021年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2020年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2019年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2018年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
北海道上川郡和寒町字南町３１番内周辺のエリア概要
最寄り駅は和寒駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡和寒町字南町１３０番２ | 247m | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -3.6% | 和寒駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡和寒町字三笠５番３１ | 541m | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -1.3% | 和寒駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡和寒町字南町３１番内の基準地価 よくある質問
北海道上川郡和寒町字南町３１番内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。