北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５の基準地価
北海道湧別町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,050円/㎡
坪単価:
6,800円/坪
変動率:
2.4%
上湧別屯田市街地の地価は紋別郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,050円/㎡は、紋別郡の平均（約3,813円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。紋別郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2050円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５
アクセス
バス停上湧別小学校駅から240m
前面道路
95m
面積
440㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湧別-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停上湧別小学校 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５の地価動向
北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,050円/㎡（坪単価6,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の3,300円/㎡（坪単価10,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,050円/㎡（坪単価6,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,050 /㎡
坪単価: 6,800円/坪
2024年
¥2,100 /㎡
坪単価: 6,900円/坪
2023年
¥2,150 /㎡
坪単価: 7,100円/坪
2022年
¥2,200 /㎡
坪単価: 7,300円/坪
2021年
¥2,200 /㎡
坪単価: 7,300円/坪
2020年
¥2,200 /㎡
坪単価: 7,300円/坪
2019年
¥2,250 /㎡
坪単価: 7,400円/坪
2018年
¥2,300 /㎡
坪単価: 7,600円/坪
2017年
¥2,350 /㎡
坪単価: 7,800円/坪
2016年
¥2,400 /㎡
坪単価: 7,900円/坪
2015年
¥2,450 /㎡
坪単価: 8,100円/坪
2014年
¥2,500 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2013年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2012年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2011年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2009年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2006年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2005年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2002年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2001年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2000年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
1999年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
1998年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
1997年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停上湧別小学校駅（240m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道紋別郡湧別町中湧別南町５４８番１ | 4.9km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -3.3% | バス停フードセンター前駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道紋別郡湧別町中湧別中町６８１番 | 5.1km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -2.6% | バス停フードセンター前駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道紋別郡湧別町栄町９２番１ | 9.5km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -2.7% | バス停湧別庁舎前駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５の基準地価 よくある質問
北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地４０３番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。