兵庫県相生市向陽台２５７番３の基準地価
兵庫県相生市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 相生-2
向陽台の地価は相生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、相生市の平均（約51,900円/㎡）の約1.3倍です。相生市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
67000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県相生市向陽台２５７番３
アクセス
ＪＲ相生駅から1,500m
前面道路
67m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相生-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ相生 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、アパートが見られる幹線背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県相生市向陽台２５７番３の地価動向
兵庫県相生市向陽台２５７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
兵庫県相生市向陽台２５７番３周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ相生駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県相生市那波野１丁目９２６番２５ | 787m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | ＪＲ相生駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市山手１丁目９番 | 1.3km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 0.0% | ＪＲ相生駅(220m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県相生市旭１丁目５３６８番２１１ | 1.8km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | ＪＲ相生駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県相生市緑ケ丘３丁目２１６７番１４２ | 2.7km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | ＪＲ相生駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県相生市向陽台２５７番３の基準地価 よくある質問
兵庫県相生市向陽台２５７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。