兵庫県赤穂市磯浜町７１番の公示地価
兵庫県赤穂市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,000円/㎡
坪単価:
178,500円/坪
変動率:
1.6%
磯浜町の地価は赤穂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,000円/㎡は、赤穂市の平均（約41,553円/㎡）の約1.3倍です。赤穂市内17地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54000円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県赤穂市磯浜町７１番
アクセス
播州赤穂駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 赤穂-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 播州赤穂 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県赤穂市磯浜町７１番の地価動向
兵庫県赤穂市磯浜町７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2025年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2024年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2023年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2022年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2021年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2020年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2019年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2018年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2017年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2016年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2015年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2014年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2013年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2012年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2009年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2008年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2007年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2006年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2005年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2004年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2003年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2002年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2000年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
1999年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
兵庫県赤穂市磯浜町７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は播州赤穂駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは塩屋幼稚園（幼稚園・約303m）です。バス停は最寄り約405mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
塩屋幼稚園
幼稚園 • 303m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県赤穂市西浜北町１０７４番１４ | 884m | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | 2.8% | 播州赤穂駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂市大町９番２ | 1.1km | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | -1.2% | 播州赤穂駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂市上仮屋北２０番１２ | 1.1km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | -2.0% | 播州赤穂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂市元町７番１８ | 1.5km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | -1.8% | 播州赤穂駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県赤穂市加里屋字駅前町６７番３ | 1.6km | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | -0.5% | 播州赤穂駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県赤穂市磯浜町７１番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県赤穂市磯浜町７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。